オフィスや店舗の改装では、「内装は内装業者」「空調・換気などの設備は設備業者」と、別々の会社に発注するケースが今でも多く見られます。しかし、この分業体制には見落とされがちな課題があります。

この記事では、内装施工と設備工事を別々に発注した場合によくある問題と、両方をワンストップで手がける会社に依頼するメリットを解説します。

内装と設備を別々に発注した場合によくある課題

1. スケジュール調整が難しい

内装工事と設備工事は、天井の下地作りや配管・ダクトの取り回しなど、工程が密接に関わっています。業者が別だと、片方の工程が遅れるともう一方の着工も遅れ、全体の工期が延びやすくなります。

2. トラブル時に責任の所在が分かりにくい

「天井の仕上がりが悪いのは内装のせいか、ダクトの配置のせいか分からない」など、不具合が起きたときにどちらの業者に原因があるのか特定しづらく、対応が後回しになることがあります。

3. 設計段階での連携不足による手直し

内装デザインを先に決めてから設備の配置を検討すると、「このレイアウトでは配管が通せない」「天井裏のスペースが足りない」といった問題が工事直前に発覚し、追加費用や工期延長につながることがあります。

4. 複数業者とのやり取りの手間

発注者側が内装業者と設備業者それぞれに要望を伝え、進捗を確認し、調整する必要があり、担当者の負担が大きくなります。特に工事に不慣れな方にとっては、どちらに何を確認すればいいのか分からず、ストレスに感じやすい部分です。

内装施工と設備工事を一緒に手がける会社に依頼するメリット

設計段階から配管・ダクトを見込んだレイアウトが可能

内装デザインと設備計画を同時に検討できるため、「見た目は良いが設備が入らない」という手直しが起きにくくなります。天井裏や壁内のスペースも含めて、無理のない設計を最初から組み立てられます。

工程調整が一本化され、工期が読みやすい

社内で内装と設備の工程を管理できるため、業者間の連絡待ちによる遅延が減り、全体スケジュールの見通しが立てやすくなります。

トラブル対応がスムーズ

不具合が発生した場合も、内装・設備どちらが原因であっても同じ会社が窓口となるため、原因調査から対応まで一貫して進められます。

発注者側の調整負担が減る

窓口が一つになることで、複数業者との個別のやり取りが不要になり、担当者は本来の業務に集中できます。

まとめ

内装工事と設備工事を別々に発注すると、スケジュール調整の難しさや、設計段階での連携不足による手直し、トラブル時の責任の所在が分かりにくいといった課題が生じやすくなります。

内装施工と設備工事の両方を自社で手がける会社に依頼することで、設計から工事、アフターフォローまで一貫した対応が可能になり、発注者の負担も軽減されます。オフィスや店舗の改装・設備更新をご検討の際は、内装施工と空調・換気設備工事の両方に対応するオーソリティー空調へお気軽にご相談ください。