フィットネスジムの運営において、空調設備の品質は会員の快適性や継続利用に大きな影響を及ぼします。

汗や湿気、臭気を含んだ空気を効率的に排出し、適切な温度と湿度を保つことができなければ快適な環境は維持できません。

さらに、過去の感染症対策の観点からも十分な換気や空気清浄など空気に対する清潔さが求められています。

そのため、ジムに特化した空調設計と、高性能な換気機器の導入が注目を集めています。

この記事では、空調設備の基本から最新トレンドまで、実際の導入や運用に役立つ知識をステップ形式で解説します。

ジムにおける空調設備の重要性

ジム空間は汗や湿気、臭気が発生しやすく、快適性と衛生の両立が求められる特殊な環境です。

空調設備がジムの利用体験にどのような影響を及ぼすのかを「快適性」「衛生面」「会員満足度」という3つの視点から解説します。

ジム内の快適性

フィットネスジムでは利用者が運動によって多量の汗をかき、体温が急上昇することが日常的に起こります。

このような環境では、空気の流れや温湿度管理が不十分であれば不快感が生まれやすくなります。

たとえば、空気が滞って湿気がこもった空間では、「ベタつく」「ムワッとする」といった感覚を抱かれやすく、長時間のトレーニングには不向きです。

また、湿度が高すぎるとカビやダニの発生リスクも高まり、衛生面にも悪影響を及ぼします。

そのため、快適性の指標として一般的に温度20〜26℃、湿度40〜60％を維持することが理想とされます。

空調設備はこれらの数値を安定的に管理するための不可欠な存在です。

相対湿度と絶対湿度とは？ 湿度を管理して健康で快適な空間を作る方法を解説

この記事の概要 相対湿度と絶対湿度の概要と算出方法について 健康と湿度の関係について 適切な湿度と効率的に湿度を高める方法について 冬は空気が乾燥するため、感染症のリスクが高まりやすい季節と言われてい…

空気の衛生面や安全性の観点

トレーニング中は呼吸が深くなり、飛沫の飛散量も増加します。

空気中には汗由来の臭気成分だけでなくウイルスや雑菌なども浮遊しやすくなり、感染症のリスクが高まります。

こうした背景から、近年は「高機能換気設備」の導入が進んでいます。特に注目されているのが全熱交換器です。

これは、外気を取り入れつつ、室内の温度や湿度をできるだけ保ったまま換気を行う仕組みを持っています。

通常の換気では外の冷気や熱気が直接入るため空調負荷が大きくなりがちですが、全熱交換器であれば室温変化を抑えることができるため、エネルギー効率の高い換気が可能になります。

つまり、快適な室内環境を保ちつつ、省エネ効果も期待できるのです。

”高機能換気設備”を導入したい！その効果や能力とは？

オフィスや店舗などの空気か滞留すると臭いが籠るだけでなく、室内の空気も淀みスタッフや来客者も呼吸がしにくく不快に感じることになります。 快適に室内で過ごすためには適切な換気が欠かせないため、汚れた空気…

高効率空調設備とは？省エネ効果や利用できる補助金について解説

どこの企業においても、電気代高騰による影響は大きいもので、今や建物に欠かせない空調設備は、電気代の中でもかなりの割合を占めています。 この記事では高効率空調設備とは何か、利用できる補助金制度にはどのよ…

会員の居心地の良さと満足度への影響

快適な空気環境は、単なる「設備の性能」ではなく、「サービス品質」に直結する重要な要素です。

とくに近年は「空気が清潔かどうか」「換気されているか」といった点が、ジム選びの判断材料として重視されています。

実際にある都内の小規模ジムでは、高性能な換気システムと空調設備を導入したことで、「空気がこもっていない」「いつもクリーンな印象」といった口コミが増加しました。

その結果、退会者数の減少と新規入会の増加が確認され、経営面でもプラスの影響を与えたという報告があります。

ジムにとって「空気」は目に見えませんが、確実に「顧客体験」の質を左右します。こうした視点からも、空調設備の最適化は投資すべきポイントだといえるでしょう。

ジムに求められる換気量と換気回数

ジムの空気環境を適切に保つには、法律で定められた「換気量」や「換気回数」を理解し、実際の空間や利用人数に応じて調整することが不可欠です。

ここでは、厚生労働省や建築基準法による基準値、計算方法、汗や臭気への対応策を解説します。

厚生労働省・建築基準法に基づく数値目安

日本の室内空気環境に関する基準は、建築基準法第28条および厚生労働省の建築物環境衛生管理基準（ビル管法）に基づいています。

これらの法令では、ジムのような不特定多数が利用する施設において、以下のような換気基準が設けられています。

 

これはつまり、たとえば利用者が20人いる空間では、30m³ × 20人 = 600m³/時の換気能力が必要となります。

特にジムのように運動で呼吸量が多くなる施設では、基準値よりもやや高めに換気量を設定するのが理想です。

また、近年はCO₂センサーを導入して「見える化」する施設も増えており、リアルタイムで換気状況を把握できる仕組みが重要視されています。

換気回数の計算方法と注意点

換気性能を評価するもう一つの指標が「換気回数」です。

これは、1時間あたりに部屋全体の空気が何回入れ替わるかを示す数値で「ACH（Air Changes per Hour）」とも呼ばれます。

計算式は以下の通りです。

 

たとえば、室内容積が200m³のトレーニングルームで、換気設備の能力が600m³/hであれば、600 ÷ 200 = 3回/h の換気回数になります。

ジムにおいては、2〜6回/hの換気回数が目安とされ、エアロビクスや有酸素系のスタジオではさらに高い回数が求められることもあります。

ただし、過度な外気導入は冷暖房の負荷を増大させるため、高機能換気設備（例：全熱交換器）の活用が推奨されます。

これにより換気しながらも室温を維持し、省エネを実現できます。

汗や臭気への対応策

運動施設で特に課題となるのが汗や体臭、湿気などの臭気対策です。

これらは快適性を損なうだけでなく「清潔感」や「信頼感」にも直結します。

対策としては、以下のような複合的アプローチが効果的です。

 

とくに全熱交換器は、排気と給気を熱交換して外気の温度変化を緩和するため、冷暖房の効率を下げずに快適な空気を保つことが可能です。

これにより、従来の換気に比べて20〜30％程度の空調で使用するエネルギーを節約できるというデータもあります。

空調設備の選定ポイントと導入の基準

フィットネスジムでは、空調設備の性能や機能によって利用者の快適性や衛生環境が大きく左右されます。

ここでは、ジムに適した空調設備を選定する際に重視すべきスペックや、多機能性の重要性、設備導入の判断基準について解説します。

ジムに求められる空調設備の性能とは

ジムの空調設備に必要とされる性能は、オフィスや商業施設とは大きく異なります。

主な違いは「利用者の運動による発熱量の大きさ」と「湿度・臭気の発生頻度の高さ」です。

具体的には以下のような性能が求められます。

 

とくに重要なのが風の分散です。

運動中に風が直接顔や身体に当たると不快に感じる利用者も多いため、気流制御ができる機器や間接気流方式を採用することが好まれます。

また、利用時間帯やスタジオ・フロアごとに温度差が出やすいため、ゾーンごとに制御できる空調システムも利便性が高いと評価されています。

加湿・除湿・空気清浄などの機能要件

空調機器には冷暖房以外にもさまざまな機能が搭載されています。

ジムでは次のような機能があると、より快適かつ清潔な空間づくりに役立ちます。

加湿・除湿機能

冬場は乾燥によって喉や肌が荒れやすく、夏場は汗の蒸発によって湿度が過度に上昇しやすいため、加湿・除湿機能が自動で切り替えられる空調機器が理想です。

特にヨガスタジオやピラティスルームなど、温湿度に敏感な施設ではこの機能が不可欠となります。

空気清浄・脱臭機能

利用者が多いジムでは、空気中の雑菌・ウイルス・臭気を除去する空気清浄フィルター（HEPAフィルター、光触媒など）の搭載が望まれます。

また、活性炭フィルターによる脱臭機能は汗のにおい対策としても高い効果を発揮します。

外気処理ユニットや換気連携機能

前章でも触れた「全熱交換器」と連携できる空調機器であれば、室温を保ちながらの換気が可能となり、冷暖房効率が大幅に向上します。

これにより、省エネ運用が実現し光熱費などのランニングコストの低減にもつながります。

ブリーズラインの特徴と導入効果

従来のダクト式空調とは異なる新技術「ブリーズライン」は快適性と空間効率を両立させる注目の選択肢です。

ここからは、その基本的な仕組みから、他方式との違い、省エネ・コスト面の比較、導入実例までをわかりやすく解説します。

フィットネスジムに最適な空調設備とは？快適と衛生を両立する換気についても解説

この記事の概要 フィットネスジムでの法令に基づく換気基準や具体的な空調設備の選び方、最新の高機能換気設備「全熱交換器」の活用法までを網羅的に解説します。 開業準備中の方や既存ジムの設備見直しを検討中の…

ブリーズラインとは何か

ブリーズラインは、ダクトレス構造で天井全体から微風を送り出す空調方式のことを指します。

一般的には、Panasonicが展開する業務用空調機器ブランドの名称として知られています。

特徴的なのは、風の「存在感」を感じさせない、自然な空気の流れです。

通常のエアコンのように一点から冷風・温風を吹き出すのではなく、天井全体から微細な気流を分散させることで室温をムラなく整えることが可能です。

この構造によりジム利用者が「風に直接当たって寒い」「一部の場所だけ暑い」といった不快を感じにくくなります。

一般的な空調システムとの違い

 

このように、ブリーズラインは気流の質と空間演出に優れた新世代空調であることがわかります。

特にスタジオ併設型ジムや高級フィットネス施設など、快適性を売りにする空間で導入が進んでいます。

コスト・省エネ・快適性の比較と導入事例

導入コストに関しては、一般的な業務用エアコンと比べて若干割高になる傾向があります。

しかし、ランニングコストの削減・顧客満足度の向上といった中長期的な視点で見ると十分な費用対効果を得られるケースも多く報告されています。

たとえば、ある都市型フィットネスジムでは、旧来の壁掛けエアコンをブリーズラインに刷新したところ以下のような成果が得られました。

このように設備の機能性だけでなく「体感品質」への投資が、ジム経営においても競争力を生む鍵になっているのです。

ジム開業前に知っておきたい空調計画

ジムの空調設備は、後から変更するほどコストも手間もかかります。そのため、開業前の設計段階での「空調計画」が非常に重要です。

ここでは空調シミュレーションの考え方、換気とダクト設計の基本、施工業者との連携で押さえるべきポイントを解説します。

設計段階で必要な空調シミュレーション

フィットネスジムの空調は、「使われ方」によって最適解が異なります。

たとえば、筋トレエリアとスタジオエリアでは必要な温度帯や換気量が違います。

そのため、設計段階でエリア別の用途に応じた空調シミュレーションを行うことが欠かせません。

具体的には、以下のような要素を事前に検討します。

これらを基に、「どの設備を、どの位置に、どれくらいの能力で設置すべきか」を数値で明らかにすることで、快適で効率的な空調環境が実現できます。

換気計画・ダクト設計の基本

換気に関しては、「空気がきれいになる」だけでなく、「空調が効率的に機能する」ための裏方的な役割があります。

特に全熱交換器や外気処理ユニットを使う場合、給気と排気のバランスが崩れると、かえって室温が不安定になる原因となります。

そのため、設計段階では以下のような換気ルートとダクト配置の計画が重要です。

 

近年では、設計時にBIM（Building Information Modeling）を活用し、3D空間上で空気の流れを事前にシミュレーションするケースも増えています。

施工業者と協働する際の注意点

空調計画が設計図通りに実現するかどうかは、施工業者との連携にかかっています。

施工段階でのトラブルや認識違いを防ぐためにも、以下のポイントを押さえておくと安心です。

仮に開業後に換気不良や温度ムラが発生しても、すぐには修正できないのが設備の難点です。

そのため、開業前から細部まで「空気の流れをどう管理するか」を考えておくことが、ジム経営の成功を左右する大きなカギとなります。

空調設備導入後の運用とメンテナンス

空調設備は導入して終わりではありません。

衛生的で快適な空気環境を維持するには、日常的な点検や定期的な清掃が欠かせません。

ここでは、空調機器を長く効率よく使い続けるための運用管理やトラブル時の対応体制について解説します。

継続的な清掃・点検の重要性

空調設備は、日々の使用によって少しずつフィルターやダクトにホコリや汚れが蓄積していきます。

そのまま放置していると空気の流れが悪くなったり、においの原因になったりするだけでなく、電力消費が増えて運用コストが上がる原因にもなります。

とくにジムのように利用頻度が高い施設では、フィルターの詰まりやカビの発生が起こりやすいため、定期的な清掃が必須です。

メーカーが推奨するスケジュール（例：月1回のフィルター清掃、年1回の分解洗浄）を参考に、独自のメンテナンスカレンダーを作成しておくと管理がしやすくなるでしょう。

また、清掃のほかにも「異音がしないか」「風量が弱まっていないか」などの点検項目を設けて、スタッフが簡易的にチェックできる体制を整えておくと安心です。

フィルター交換・消耗品管理の頻度

空調設備における最も基本的な消耗品が「フィルター」です。

ホコリ・花粉・ウイルスなどをブロックしてくれる重要な部品である一方、寿命が短い部品でもあります。

 

消耗品の管理は、つい後回しになりがちな業務ですが、予備在庫をあらかじめ確保しておくことや、交換履歴を記録するチェックシートを作成することでメンテナンスに関するトラブル防止につながります。

また、近年では「交換時期を知らせるアラート機能」が搭載された高機能モデルも登場しており、こうした機種を活用することで管理の手間を大幅に削減できます。

トラブル発生時の対応とサポート体制

どれだけ丁寧に運用していても、機械である以上、いつかは故障や不具合が起こる可能性があります。

たとえば「突然冷風が出ない」「異臭がする」「エラーランプが点灯した」など、運営に直結するトラブルは迅速な対応が求められます。

そのため、以下のような対応フローと連絡体制の整備が大切です。

また、設備のトラブル情報は社内だけでなく利用者にも簡潔に伝える配慮が必要です。

事前に「空調不調時の対応マニュアル」を作成し、スタッフ間で共有しておくと混乱を防げます。

フィットネスジムでの空調・換気に関するよくある質問

フィットネスジムの空調や換気に関して、ジム経営者や利用者からよく寄せられる質問をまとめました。

ここでは、「換気が不十分なときの兆候」「コストと性能のバランス」「エアコンと換気設備の違いと使い分け」など、実務上の疑問に具体的にお答えします。

換気が不十分なときの症状は？

換気がうまく行われていないと、以下のような兆候が見られます。

これらの状態は、快適性の低下だけでなく、安全性や衛生面のリスクにもつながります。

特にウイルス感染対策の観点からも、早めの対策が求められます。

一例として、定期的にCO₂濃度をチェックし、1,000ppmを超えたら強制換気を行うといったルールを設けることで、トラブルを未然に防ぐことができます。

コスト削減と換気性能の両立は可能か？

可能です。むしろ、初期設計や設備選定の段階で「省エネ」と「高性能」を両立させる工夫をしておけば、中長期的には運用コストを抑えることができます。

代表的な方法としては以下の3つが挙げられます。

 

初期投資は若干上がりますが、1年単位でみると10〜20％のコスト削減を実現できた事例もあります。

施工業者との段階的なシミュレーションを行うのがポイントです。

エアコンと換気設備の使い分け方は？

「エアコン＝冷暖房」「換気設備＝空気の入れ替え」と役割が根本的に異なります。

 

よくある誤解は「空調があるから換気もできている」と考えることですが、実際には換気機能を持たないエアコンが主流です。

したがって、快適性と衛生性の両立には、空調＋換気＋空気清浄の三位一体設計が理想的です。

まとめ

フィットネスジムの空調設備は、単なる「冷暖房機器」ではなく、顧客満足・衛生管理・省エネ運用を支える経営の要です。

本記事では、以下のような重要ポイントを解説してきました。

これからジムを開業する方にとっても、既存施設の改善を検討している方にとっても、「空気」の質をいかに高めるかは、大きな差別化ポイントになり得ます。

目に見えない空気こそ、顧客体験の“本質”を左右します。

最新技術や法的基準を理解し、施設ごとの運用に最適な空調計画を立てることが、長期的な顧客獲得と経営安定につながるでしょう。

オーソリティ空調が運営する「NEIGHBOR FIT」は換気対策が万全

オーソリティー空調では2022年からフィットネススタジオ「NEIGHBOR FIT」を運営しておりますが、スタジオ内の空調・換気設備はすべて自社で施工をしています。

NEIGHBORFITの施工実績はこちら

空調のみならず換気も含めた視点で一から設計することも可能ですので、お困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

空調設備の設置から、内装設計・工事を含む空間デザイン、そして最新設備による快適な空気環境の施工プランまで。

空調のトータルコーディネートは、オーソリティー空調にぜひお任せください。

 

 

 

---

参考文献

• 厚生労働省｜建築物環境衛生管理基準（ビル管理法）
• 国土交通省｜建築基準法（第28条 関係）
• 一般社団法人 日本冷凍空調工業会
• ダイキン工業株式会社｜かしこい換気方法